Şehrin göbeğinde rengarenk bir dünya: Comfort Town Housing

Comfort Town Konutları.
Comfort Town Konutları.

Ukrayna’nın geleneksel konut tipolojisine zıt şekilde tasarlanan Comfort Town; blok geliştirme ilkesine dayanan ilk konut projesi. Dikkatle konumlandırılmış apartman yerleşimleri, yaya odaklı yollar ve avlularla oluşturulan bu proje, Ukrayna’nın konfor standardı haline gelmiş durumda. Archimatika tarafından tasarlanan konut kompleksi, 2019 yılında tamamlandı.

Comfort Town’ı da içine alan kentin perspektif görseli.
Comfort Town’ı da içine alan kentin perspektif görseli.

Ukrayna, Kiev’de bulunan Comfort Town içerisinde; okullar, spor salonları, mağazalar, restoranlar, çocuk oyun alanları, bankalar gibi birçok alanı barındıracak şekilde tasarlanıyor. Böylece burada yaşayan insanlar için modern yaşamın tüm ihtiyaçlarınıgiderebilecekleri bir şehir inşa edilmiş oluyor.

Okul binalarının bulunduğu alanın kuş bakışı görseli.
Okul binalarının bulunduğu alanın kuş bakışı görseli.

Binaların içerindeki yeşil avlular.
Binaların içerindeki yeşil avlular.

Konut sakinlerinin ihtiyaçları ve şehir bloğu konsepti çerçevesinde tasarlanan bölge iki türe ayrılıyor. Projeye önce araç trafiğine açıksokaklar, daha sonra içerisinde oyun alanları, bankalar ve sokakların bulunduğu avlular ekleniyor. Bu avlular, acil servis araçları dışında motorlu araçlarla girilemeyecek şekilde tasarlanıyor.

Araç trafiği binaların arasından geçirilmeyerek daha huzurlu, sakin bir ortam oluşturulmak isteniyor.
Araç trafiği binaların arasından geçirilmeyerek daha huzurlu, sakin bir ortam oluşturulmak isteniyor.

Bitişik nizamda yerleştirilen binalar; 2 ila 16 arasında değişkenlik gösteren sayıdaki katlardan oluşuyor. Projeye sınırlı bütçe ile başlanmasından dolayı, tasarım ekibi konutlarda geometrik şekiller tercih ediyor. Bununla birlikte balkon ve dekoratif unsurların ortadan kaldırılmasıyla oluşan düz cepheler; düşük bütçe problemi için geliştirilen çözümlerden biri oluyor.

Projede kullanılan üçgen çatılar için oluklu metal tercih edilmiş.
Projede kullanılan üçgen çatılar için oluklu metal tercih edilmiş.

Projede üç kavram üzerinde duruluyor: siluet, pencere ve renk. Binaların yönelimleri ve çatıların yükseklikleri ile farklı şekiller elde edilerek siluetin hareketlendirilmesi sağlanıyor. Böylece çevre binaların nizami yerleşimine zıt bir duruş sergileniyor.

Projeye ayrılan bütçe sınırlı olduğu için tasarım ekibi, hem inşaat maliyetini hem de teknolojiyi optimize etmeye odaklanıyor.
Projeye ayrılan bütçe sınırlı olduğu için tasarım ekibi, hem inşaat maliyetini hem de teknolojiyi optimize etmeye odaklanıyor.

İkinci kavram olan pencerelerin aynı hizada kullanılmaması, monotonluktan kaçınmayı sağlıyor. Ayrıca Comfort Town, Kiev’de, Fransız balkon sisteminin kullanıldığı ilk proje oluyor.

Fabrikanın yıkılmasından sonra kalan mevcut yeşil alan korunmuş.
Fabrikanın yıkılmasından sonra kalan mevcut yeşil alan korunmuş.

Tasarım ekibi son kavram olan renk için, ülkede inşa edilen bir yerleşim bölgesinde kullanılan ilk cesur renk çözümünde karar kılıyor. Comfort Town içerisinde, 160 kişilik bir anaokulu, 140 kişilik bir ilköğretim okulu ve 600 kişilik bir lise bulunuyor.

Comfort Town içerisindeki 600 kişilik lise binası.
Comfort Town içerisindeki 600 kişilik lise binası.

Okul binası.
Okul binası.

Kompleksin içerisinde bulunan anaokulu ve ilkokul binaları.
Kompleksin içerisinde bulunan anaokulu ve ilkokul binaları.

Eski bir sanayi bölgesinden konut projesine dönüştürülen Comfort Town; içerisinde üç yüzme havuzu ve spor salonları bulunan 4600 m²’lik bir spor kompleksine sahip. Açık havada1,5 hektarlık spor alanları bulunduran konut projesi kapsamında; 1000 araçlık üç katlı yer üstü otoparkı da inşa ediliyor.

Tasarım ekibi, çocuklar için güvenli alanlar oluşturmaya odaklanmış.
Tasarım ekibi, çocuklar için güvenli alanlar oluşturmaya odaklanmış.

Sanayi bölgesinden kalan tüm yeşil alanları ve mevcut tüm peyzajı koruyarak yeniden inşa edilen kentte, oldukça yaşlı ağaçların yer aldığı bahçeler, çocukların vakit geçirebileceği parklar ve rekreasyon alanları bulunuyor.

Kent mobilya tasarımı.
Kent mobilya tasarımı.

Peyzaj tasarımı.
Peyzaj tasarımı.

Comfort Town Housing.
Comfort Town Housing.

Proje videosuna linkten ulaşabilirsiniz:

Proje

Comfort Town Housing

Yeri

Kiev, Ukrayna

Mimarı

Archimatika

Baş mimarlar

Dmytro Vasyliev, Aleksandr Popov, Olga Alfiorova

Tasarım Ekibi

Dmytro Vasyliev, Aleksandr Popov, Olga Alfiorova, O. Stolovyi, K. Romanenko, O. Lymarenko, S. Hrabar, O. Chubarov, V. Bebeshko, V. Pleshynets, Y. Zynovieva, O. Myhda, M. Morkovnyk, S. Kovalchuk, O. Hrytsak, K. Onachuk, A.Denysenko, V. Sinenko, O. Chernova

Tamamlanma yılı

2019

Brüt inşaat alanı

512200 m²

Müşteri

KAN Development