Ofis tasarımına yenilikçi bir yorum: Tencent Genel Merkezi

Tencent Genel Merkezi, OMA.
Tencent Genel Merkezi, OMA.

OMA, Çin merkezli bilişim şirketi için Tencent’in Pekin’deki yeni genel merkezini tasarladı. Her gün 10.000’den fazla kişiye hizmet veren Tencent Genel Merkezi, yatayda genişleyen kare bir forma sahip. Köşeleri ve bazı iç kısımları kesilerek oluşturulan yapı, peyzajıyla ve halka açık kamusal bir alan olmasıyla ön plana çıkıyor.

Tencent Genel Merkezi.
Tencent Genel Merkezi.

OMA, Tencent için düşeyde yükselen bir tasarım yerine, yatayda uzanan, 180*180 metrelik geniş bir taban alanına sahip 7 katlı bir yapı tasarlıyor. Yapı, şimdiden dünyanın en büyük ofis binalarından biri olmaya aday. Merkez, her biri bağımsız olarak işlev görebilen kendi çekirdeği olan 9 ana bölümden oluşuyor. Bölümlerden her biri, birbiriyle bağlantılı olan farklı program ve aktivitelere ev sahipliği yapıyor ve daha küçük alanlara bölünüyor.

Merdivenlerin her katında çalışanlar için cam toplantı odası bulunuyor.
Merdivenlerin her katında çalışanlar için cam toplantı odası bulunuyor.

Proje, içten dışa doğru tasarlanıyor. İç mekan, çalışma alanları ve iç sokaklar halinde düzenleniyor. Kesişen sokak ağları tüm çekirdekleri birbirine bağlıyor, böylece bina genelinde okunabilirlik sağlanıyor. Bu sokaklar aynı zamanda her türlü faaliyet için alternatif alanlar oluşturuyor. Her kat planı ise eğitim, oyun gibi farklı fonksiyona ait alt bölgelere ayrılıyor.

Yapının sokak görünüşü.
Yapının sokak görünüşü.

Tüm personelin aynı binada birleştirilmesiyle, kreatif bir etkileşim sağlanıyor. Yapının tekil bir hacme sahip olması, geleneksel ofis bloklarında mümkün olmayan bir işleyişe izin veriyor.

Açıklıklar, yapıya doğal ışık ve havalandırma sağlıyor.
Açıklıklar, yapıya doğal ışık ve havalandırma sağlıyor.

Yapının bol gün ışığı alması ve mekanların havalandırılması için, hacmin ortasından üçgen prizma şeklinde üç açıklık açılıyor. Böylece yapının içerisinde kapalı bir kamusal alan oluşturuluyor.

Yapı tasarlanırken kare hacme hareket katması için bazı köşeleri çıkartılıyor. Kesilen köşelerle kütlenin genel hacmini dengelenerek girişler tanımlanıyor ve yapıya daha hafif bir görünüm kazandırılıyor.

Yapının sarkık köşeleri girişleri işaret ediyor.
Yapının sarkık köşeleri girişleri işaret ediyor.

Pekin’deki iklim koşulları açık hava etkinliklerine elverişli olmadığı için projede; bilgisayar başında uzun saatler çalışan insanlar için mola vakitlerinde kullanabilecekleri, şehrin panoramik manzarasına bakan bir çatı terası oluşturuluyor.

Yapıya üçüncü boyutta hareketlilik getiren köşe kesimleri.
Yapıya üçüncü boyutta hareketlilik getiren köşe kesimleri.

Yapı kendine özgü sarkık köşeleriyle ön plana çıkıyor.
Yapı kendine özgü sarkık köşeleriyle ön plana çıkıyor.

Bina; bilimsel araştırma ve tasarım alanları, ofis odaları, konferans salonları, spor salonu ve yüzme havuzları gibi kompleks birimler içeriyor.

Tencent Genel Merkezi gece görünümü.
Tencent Genel Merkezi gece görünümü.

Tencent Genel Merkezi genel görünüm.
Tencent Genel Merkezi genel görünüm.

Girişleri tanımlayan köşe kesimleri.
Girişleri tanımlayan köşe kesimleri.

Yol bağlantıları, açık hava etkinlikleri oluşturmaya uygun şekilde tasarlanıyor.
Yol bağlantıları, açık hava etkinlikleri oluşturmaya uygun şekilde tasarlanıyor.

Tencent Genel Merkezi çatı bahçesi.
Tencent Genel Merkezi çatı bahçesi.

1.kat planı.
1.kat planı.

Konsept diyagramı.
Konsept diyagramı.

Tencent Genel Merkezi doğu görünüşü.
Tencent Genel Merkezi doğu görünüşü.

Sırasıyla kuzey, güney, doğu ve batı görünüşleri.
Sırasıyla kuzey, güney, doğu ve batı görünüşleri.

Proje

Tencent Genel Merkezi

Proje mimarı

OMA, Hong Kong

Proje yeri

Pekin, Çin

Tamamlanma yılı

2020

Aydınlatma

Beijing Ning Field Lighting Design Corp., Ltd.

Cephe

VS-A, Beijing Zizhou Mimarlık Giydirme Cephe Tasarım Danışmanlığı Co., Ltd.

Peyzaj

Inside Outside, Maya Lin Studio, Margie Ruddick Landscape

İç mekan tasarımı

Woods Bagot