Cihangir’de özgün tasarım: NoXX Apartmanı

NoXX Apartmanı, Cihangir semtinin klasik çıkmaz ve dar sokaklarından birinde yer alıyor. Projenin, dar sokaktaki küçük bir arsada olması betonarme inşaat tekniklerinin uygulanmasını zorlaştırıyor. Bu gibi zorlukların yaşanmaması ve inşaatın hızlı şekilde tamamlanması için çelik strüktür tercih ediliyor. Ayrıca, çelik strüktür bölgedeki tarihi yapılara da atıfta bulunuyor.

Apartmanın zemin kotunun üstündeki katlar çelik konstrüksiyon, zemin kotunun altındaki kısımlar ise betonarme strüktürden meydana geliyor. Açıkta bırakılan çelik yapı iskeletinin hem iç mekandan hem de dışarıdan görülmesi isteniyor.

Yapının bir kenarında bitişik nizamda bir diğer apartman bulunuyor, buna karşılık mevzuat nedeniyle yapının boş kalan diğer kenarı da sağır duvar olarak inşa ediliyor. Bu cepheyi oluşturan sağır duvar, çift cidarlı tuğla duvar olarak örülüyor. Tuğla duvar, hem dış mekanda hem iç mekanda açıkta bırakılırken yalıtım malzemeleri çift cidarın arasına yerleştiriliyor.

Sağır cepheye özel olarak üretilen tuğlalar, doğal bir duvar dokusu oluşturuyor. Tuğlalar yer yer dışarı taşacak şekilde örülüyor. Çıkma yapan tuğlalar günün farklı saatlerinde cephede gölge oyunları oluşturuyor ve tekdüzeliği önlüyor. Ayrıca, proje tamamlandıktan sonra bu çıkma tuğlalar kuşlar için bir tünek işlevi görüyor.

Tuğla duvar, yapının yan cephesi olmasına rağmen, binanın kendini ifade ettiği bir cephe olma özelliğini taşıyor. Cihangir'in ana caddesi olan Sıraselviler Caddesi'nden görünen cephe, projeye ayrı önem kazandırıyor.

Sokak cephesiyle birlikte bahçeye bakan cephelerde gün ışığından olabildiğince yararlanmak isteniyor. Bu sebeple geniş açıklıklar bırakılarak tasarlanan cephelere yaşam alanları da yerleştiriliyor. Tek adımlık dar balkonlar aracılığıyla bu alanlar dışarıya açılıyor.

Apartmandaki daireler bölgede hakim olan ihtiyaçlara ve yaşam tarzına göre donatılıyor. Apartmanda boyutları 60 ila 70 m² arasında değişen 7 stüdyo daire bulunuyor. Bu dairelerden biri bahçe dubleksi, ikisi çatı dubleksi olarak ayrılıyor. Daireler Wi-Fi, yangın ve hırsız uyarı sistemleri ile desteklenerek yarı akıllı bir sistem oluşturuluyor.