Mini bloklardan bir ofis merkezi: Jiading

İnsan ölçeğini zorlayan mega bloklu kentler, araç kullanımını mecburi kılıyor. Toplu taşıma kullanımını ve yürüyüş imkanını kısıtlayan mega kent tasarımı; aynı zamanda insanlar arası etkileşimi de azaltıyor. Karbon salınımını da oldukça artıran yapılaşmanın ortaya çıkarmış olduğu problemler, mimarlık ofisi Atelier FCJZ’nin proje konseptinin çıkış noktasını oluşturuyor.

Tasarım ekibi, şehirlerin sorunlarını ele alarak mini blok sistemini geliştiriyor. Bu projeyle, daha küçük ölçekte yapılar tasarlayarak şehre katkı sağlamayı hedefliyorlar. Kentsel mekanların niteliklerini belirleyerek konsepti oluşturmaya başlayan ekip; sonrasında insanların keyifli vakit geçirebilecekleri alanlara odaklanıyor. Böylece; yoğunluk, ölçek ve programı esas alarak, kentsel dokunun bir parçası olabilecek bloklar tasarlamayı amaçlıyorlar.

Mimarlar bu projede, kentsel erişilebilirliğin öncelikli olduğu az katlı, yüksek yoğunluklu bir program geliştiriyor. Zemin katları ticari alanlara, orta katları ofislere ve üst katları konut yerleşimine ayırıyorlar.

İçerisinde yaya sirkülasyonunu mümkün kılan projede, binalar arası 10 metrelik boşlukların olduğu bir aks sistemi kullanılıyor. Projenin yer aldığı Güney Yangtze Nehri bölgesi, uzun yağmur mevsimleriyle ve yazın aşırı güneşli iklimiyle biliniyor. Bu sebeple projede, her yapının zemin katında 3 metrelik geri çekilmeler zorunlu tutuluyor ve bu alanlar yürüyüş yolu olarak kullanılıyor. Böylece olumsuz iklim koşulları, insanların yürüyüş yollarını kullanmasına engel olmuyor.

Planlanan aks sisteminde 40m x 40m‘lik alanlar ofis binaları için ayrılıyor. Programın içerisinde, her bloğun 4.000 m²’lik taban alanına sahip olması planlanıyor. Yapıların zemin katlarındaperakende satış noktaları ve restoranlar yer alıyor.

Hemen hemen her blok aynı büyüklükte tasarlanıyor fakat farklı kat planları ve dış cepheleriyle birbirlerinden ayrışıyorlar. Böylece her firmanın ihtiyaçlarının karşılandığı bir ortam oluşuyor.

Projenin içerisinde; kongre merkezi ve otel gibi kamusal alanları içinde barındıracak bir tasarım daha isteniyor. Tüm bu işlevler bir araya geldiğinde, 8 katlı büyük bir hacim ortaya çıkıyor.

Tasarlanan bu 8 katlıkompleks, yerleşimin batı tarafında yer alıyor. Diğer yapılarla uyum sağlaması için 4 katlı, birbirinden ayrı dört blok tasarlanıyor. Bu blokların üstüne hepsini birbirine bağlayan yine 4 katlı bir yapı ekleniyor. Böylece tasarımın sahip olduğu aksın dışına çıkmadan, istenen ihtiyaç programı elde ediliyor.

70.000 m² alana sahip olan iş merkezi, içerisinde 22 adet blok bulunduruyor. Şangay’ın dışında yer alan merkez, şehrin içinde inşa edilen mega bloklara bir antitez olması için tasarlanıyor.