Mexico City’de yenilikçi bir yapı: MO288 Residans

Eylül 2017'de şehrin Cuauhtémoc semtindeki kentsel alanda meydana gelen deprem sırasında yapısal olarak hasar gören ve ardından yıkılan bir bina bulunuyordu. 292 metrekare büyüklüğündeki arsaya; dış tarafındaki yuvarlak köşeyi yansıtan üçgen biçimli, avlulu bir yapı inşa ediliyor.

Üçgen şekilli bir arazi üzerinde yer alan yapı, küçük ve düzensiz şekilli bir arazi parçasında düzenli alanlar oluşturmayı amaçlıyor. Tasarımda bütün alanların iyi havalandırılmış ve aydınlatılmış olmasına dikkat ediliyor ancak yapıya bitişik yolun gürültüsünden dolayı büyük açıklıkların bulunmamasına çalışılıyor.

Modüler bir şekilde tasarlanan tüm iç mekânların açık şehir manzarasına sahip olması sağlanıyor. İç mekânlara daha fazla genişlik kazandırmaya yardımcı olan metal plaka korkuluklar aracılığıyla cepheye daha fazla hareket alanı kazandırılıyor ve mahremiyet sağlayan alternatif balkonlar tasarlanıyor.

Öngörülen binanın yapısal tasarımı, mimari tasarım açısından bir zorluk oluşturmasının yanı sıra, yapısal hesaplama ve sismik tasarım açısından da büyük bir zorluk teşkil ediyor. Bir zemin mekaniği çalışması ile zemin seviyesinin 30 metre altında sağlam bir yüzey bulunuyor ve binanın altına 32 metrelik betonarme kazıklar çakılarak yapı zemini oluşturuluyor. Zemin katta güçlendirilmiş beton taşıyıcı duvarlarla birlikte, üst katlarda tuğla ve beton taşıyıcı duvarlarla senkronize bir yapı sistemi meydana getiriliyor.

Yapının tüm duvarları taşıyıcı nitelikte olduğundan düzensiz köşeler oluşturan kolonların oluşması engelleniyor, daha temiz ve düzenli mekânlar elde ediliyor. Zemin katta bir lobi ve yapının mahalleyle bütünleşmesine yardımcı olan 2 adet ticari alan yer alıyor.

Avlu boyunca mahremiyete ödün vermeden dairelere ışık getiren yarı saydam pencereler yer alıyor. Avlu, bitişikteki yapının mülk sınırı boyunca uzanan yeşil bir duvarla bitiyor.