Alışveriş merkezinden kentsel lagüne dönüşüm: Tainan Spring

Proje, Tainan Kanalı'nın doğusundaki "T Ekseni" canlandırıyor. Eski China Town Alışveriş Merkezi ile şehrin Haian Caddesi’nde bulunan 1 kilometre uzunluğundaki alan birleştirilerek yeni bir peyzaj stratejisi oluşturuluyor. Tainan Spring; yeni bir halk meydanı ve kentsel havuz inşasına ek olarak; kamu yollarını iyileştirme, trafiği azaltma ve yerel tesisler ekleme noktasında da birçok çözümü bünyesinden barındırıyor.

Tainan’ın su ağı, 17. yüzyıldan beri şehrin denizcilik ve balıkçılık endüstrisinin temelini oluşturuyor. Ancak 1980'lerden sonra bu durum değişiyor. China Town Alışveriş Merkezi, 1983 yılında Tainan Kanalı'nın yanındaki eski limanın üzerine inşa ediliyor. Günümüzde hizmet vermeyen ticari yapı arazisi, geliştirilen proje sayesinde kentsel geri dönüşümün yenilikçi bir örneğini oluşturuyor.

Stüdyo sadece bölgesel değil, uluslararası bir fikir sunan Tainan Spring ile ilgili şu ifadeleri kullanıyor:

Çevrimiçi alışverişin, günümüzde fiziksel mağaza alışverişinin yerini aldığını söyleyebiliriz. Tainan Spring de bu bağlamda, alışveriş merkezleri için hangi çözümlerin mümkün olduğunu gösteriyor."

Kentsel havuzun ve yemyeşil yerel bitkilerin hakim olduğu, gölgeli bir pasajla çevrili olan alışveriş merkezinin yeraltı otoparkı; halka açık bir plaza görevi görüyor. Havuz, tüm mevsimler için bir buluşma noktası olacak şekilde dikkatlice planlanmış.

Yağmurlu ve kurak mevsimlerde su seviyesi yükseliyor veya düşüyor. Sıcak havalarda sis püskürtücüler, yerel sıcaklığı düşürüyor. Ziyaretçilere hoş bir rahatlama sağlayarak klima kullanımını da azaltmayı hedefliyor.

Havuz kısmı; oyun alanlarına, toplanma alanlarına ve performanslar için bir sahneye ev sahipliği yapıyor. Binanın yeniden yapılandırılan betonarme iskeleti sayesinde; mağazalar, büfeler ve diğer olanaklar için kullanılabilecek alanlar oluşuyor.

Buna ek olarak ikinci bodrum katı yapısının bir kısmı, insanların alanın tarihini daha iyi anlaması adına, cam zeminle görünür kılınıyor. Cam zemin sayesinde, şehrin tarihine önemli bir etki bırakan alışveriş merkezinin eski izleri açığa çıkıyor.

Mirasın korunması noktasındaki hassasiyet; yeni caddenin tabula rasa yaklaşımıyla temizlenmeden ve yenilenmeden düzenlenmesini beraberinde getiriyor. Eski alışveriş merkezinin temelleri; parktan ve lagünden çağdaş bir Roma Forumu gibi kendini gösteriyor.

MVRDV’nin Tainan Spring projesinin kilit stratejisi ve en önemli kısmı; yeşil alanı şehre dahil etmek olarak karşımıza çıkıyor. Hem halk meydanında hem de Haian Caddesi’nde; Tainan coğrafyasından yerel ağaçlar ve çalılar, doğal peyzajı taklit edecek şekilde bir araya getiriliyor. Ayrıca geniş ekim alanları da sunarak,çok katmanlı bir bitki örtüsü sağlıyor.

Bitki alanlarının yoğunluğu, dükkan cephelerine göre değişiyor. İhtiyaç duyulan yerlerde bitkilere daha fazla alan sunuluyor. Yeni ekilen alanlar yavaş yavaş yemyeşil bir bahçeye dönüşmesi ve iki-üç yılın ardından tasarımın tam olarak hedeflenen konuma gelmesi planlanıyor.

Şehrin tarihinden esinlenilerek tasarlanan yeşil alan ve havuz; projenin temelindeki önemli iki unsur olmuş. Betonarme yapı ağırlıklı oldukça gri bir şehir olan Tainan’da, yeşilin mümkün olan her yere konumlandırılmasıyla birlikte şehir; çevredeki manzarayla yeniden bütünleşiyor.

2020 yılında tamamlanan Haian Caddesi'nin yenileme projesi; caddeyi kısa sürede Tainan'ın en hareketli caddelerinden biri haline getiriyor. Caddedeki araba sirkülasyonu da tek şeride düşürülerek trafik ciddi oranda azaltılıyor.

Proje aynı zamanda sokağın olumsuz özelliklerinden biri olan; yer altı havalandırma kuyularına da değiniyor. Bu altyapı sorunları şehirde tam olarak giderilememiş olsa da; görsel varlıklarının en aza indirgenmesi amacıyla, tek tip bir renge boyanıyor.Tainan şehri daha sonra bu yapıları dekore etmek için de bir dizi yerel sanatçıyla çalışmalar düzenliyor.