19.yy evlerinden dönüşen yemek meydanı: Pembroke Meydanı

Pembroke Meydanı; yaklaşık 140.000 m²'lik taban alanı ve 3.400'ün üzerinde araç park yeri ile İrlanda'nın en büyük alışveriş merkezi olan Dundrum Şehir Merkezi’nin (Dundrum Town Center) yemek ve eğlence bölgesinin bir parçası olarak hayata geçiriliyor.ü

Proje alanı, 19. yüzyılın sonlarına ait teraslı evlerden ve evlerin arka bahçelerini içeren kullanılmayan bir alandan oluşuyor.

Evler, önde Dundrum Köyü ile bağlantılı tarihi bir ana cadde ve arkada modern bir yiyecek-içecek alanı olmak üzere iki kentsel tip arasındaki arayüzü oluşturuyor. Zamanla evler, uygulanabilir bir kullanımın olmaması nedeniyle işlevsiz kalıyor. Gerçekleştirilen yenileme ve genişletme projesinin ardından, bir yemekhane, restoran ve yeni bir halk meydanı olarak kullanım sağlıyor.

Dundrum Şehir Merkezi projesinde de yer alan mimarlık ofisi ALTU, mevcut bir açık alan ve arkada etkinlik alanı ile kısmen kazılmış bir bodrum katı dahil olmak üzere arazi içindeki eski evlerin tamamen yenilenmesini üstlenmek üzere görevlendiriliyor.

ALTU tarafından geliştirilen plan, mevcut yapıların korunmasını öncelikli tutarak kaliteli yiyecek ve içecek sunumlarıyla etkinleştirilen kalıcı bir etkinlik alanı oluşturmayı ve çevredeki kamusal alanı geliştirmeyi amaçlıyor.

Büyük bir İngiliz emlak geliştirme ve yatırım şirketi olan Hammerson tarafından geliştirilen proje, yemek mağazası Fallon & Byrne markasının yeni bir amiral gemisi yemek salonu, şarküteri ve restoranını merkeze alıyor aynı zamanda bir gastronomi merkezi ve pazarlar sunma planlarını da içeriyor.

Yeni kamusal meydan, kamusal alanın geliştirilmesi ve tarihi kentsel mahallenin yeniden düzenlenmesi yoluyla tarihi cadde ve modern binalardan oluşan iki kentsel form arasında bağlantı kuruyor.

Proje, Dundrum Ana caddesini harekete geçiriyor, meydanda ve üst katlarda dış kapalı balkonlarda yemek yeme imkanı sunan restoran ve yemek salonu kullanımları sağlayan aktif cepheli yeni bir kamusal meydan sunuyor.

Pembroke Meydanı, İrlanda'da BREEAM Mükemmel Derecelendirmesi (BREEAM Excellent Rating.) alan ilk perakende proje olarak karşımıza çıkıyor. BREEAM derecesine katkıda bulunan ise, hem 2. aşamada hem de 4. aşamada tamamlanan LCA ve LCC çalışmaları oluyor.

LCA (Life Cycle Assessment) yani Yaşam Döngüsü Analizi, ürünlerin yaşam döngüleri boyunca çevresel etkilerini, kaynak verimliliğini ve atık oluşum miktarını ölçen bir değerlendirme yöntemidir. LCC (Life Cycle Costing) yani Yaşam Döngüsü Maliyetleri ise ürünle ilgili araştırma, geliştirme (planlama, tasarım, test etme), üretim (dönüştürme faaliyetleri) ve lojistik destek (reklam, dağıtım, garanti, müşteri servisi, ürün servisi vb.) maliyetleridir.

Pembroke Meydanı'nın LCA ve LCC değerlendirmesinin danışmanlığını Cerclos tamamlıyor. Cerclos; bodrum kaldırma, geri kazanılmış kiremit, solar fotovoltaik, geri kazanılmış tuğlalar, ahşap için alçıpan kaplama gibi bazı temel özellikleri iyileştirerek yaşam döngüsü çevresel performansına katkıda bulunuyor. Bina yeşil bir çatı ve fotovoltaik paneller içeriyor. Yeni meydandaki su çeşmesi, suyunun %99'undan fazlasını geri dönüştürüyor.

Proje, 2021 RIAI Mimarlık Ödülleri’nde Sürdürülebilirlik dalında Yüksek Övgü’ye (Highly Commended); Uyarlama ve Yeniden Kullanım dalında sergiye seçiliyor.