Ev almak isteyenlere müjde: KDV indirimi geliyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen çalışma kapsamında konut sektöründe uygulanan KDV hesaplamasına yeni düzenleme geleceği duyuruldu. Vatandaşlar "Konutlara KDV indirimi geliyor mu?" "Konutta KDV indirimleri nasıl uygulanacak?" sorularını merak etti. Yeni sistemde150 metrekarenin üzerindeki konutlara yüzde 18'lik KDV yükünün azaltılması beklendiği açıklandı. Ev almak isteyenler için KDV indirimi detayı haberimizde...
Gelir İdaresi Başkanlığı odalar, sektör temsilcileriyle gerçekleştirdiği çalışmalar kapsamında ikili KDV sistemine yönelik kapsamlı bir çalışma yaptı. Sektör temsilcileri konutta bir yada iki metreyi geçmesi durumunda yüzde 18 KDV ödenmesinin usulsüz uygulamaları da beraberinde getirdiğini söyledi.
Konutlara KDV indirimi geliyor mu?
Sabah gazetesinde yer alan habere göre; projede, satışta, tapuda evin net metrekaresinin kullanımını teşvik edecek vergi uygulaması görüşü ön plana çıktı.
Yeni sistemin benimsenmesi durumunda 151 metrekarelik bir ev söz konusu olduğunda; 150 metrekarelik bölüm yüzde 8, bir metrekarelik bölüm yüzde 18'den vergilendirilecek.
İkili KDV sistemi nasıl uygulanacak?
Örneğin; 1 milyon liralık 150 metrekarelik daireye 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik bölüm yüzde 18'den vergilendirilecek bu tutar da 5 bin 805 lira olacak. Bu durumda ödenecek tutar 85 bin 805 lira olacak.
Tapu harçlarına da düzenleme gelmesi bekleniyor
Sektör temsilcileri düzenlemeyle 150 metrekarenin üzerinde konutlarda talebin artacağını, sektörün canlanacağını, fiyatların da düşeceğini dile getiriyor.
Ayrıca, tapu harçlarında da düzenlemeye gidilmesi bekleniyor. Tapu harcı evin değerinin binde 20'si oranında alınıyor. Bugün itibariyle bir milyon liralık evde alıcı 20 bin lira, satıcı da 20 bin lira tapu harcı ödüyor.
