Varyasyonlu bloklar: Apex Gardens

Kuzey Londra’daki Seven Sisters Road ve Tottenham High Road kavşağında yer alan Apex Gardens, birbirine bağlı tuğla kaplı üç binadan oluşuyor. 23 katlı kuleye, altı ve dört katlı iki blok eşlik ediyor. Konut odaklı proje, Seven Sisters özelinde Tottenham bölgesinin gelişimini destekliyor. 163 daire, %60 özel kiralama sektörü ve %40 uygun fiyatlı konut olarak ikiye ayrılıyor.

Apex Gardens, Tottenham’ın alt bölgesi olan Seven Sisters’ın Rejenerasyon Projesi’nin ilk etabını oluşturuyor. John McAslan + Partners, bölgeyi görsel açıdan zenginleştirmeyi amaçlıyor. Apex Gardens, farklı caddelere bakan cephelerde farklı bir karakter sunacak şekilde tasarlanıyor. Ana kule Tottenham High Road tarafında yükselirken Seven Sisters Road’da perakende birimlerinin üzerinde yer alan dört katlı blok uzanıyor. Yerel mağazaların oluşturduğu perakende alanın yıllık 3.4 milyon £ gelir elde etmesi hedefleniyor.

John McAslan + Partners, iki ana yolun belirlediği düz parsel çizgilerine uymak yerine hareketli bir hacim tasarımı oluşturuyor. Hacimler üzerinde boşluklar ve konsollar tasarlanarak çeşitlilik sağlanıyor. Binaların ölçeği ve kütlesi, çift cepheli ve özel balkonlu daire sayısını artırıyor ve konut yoğunluğuna izin veriyor. Çatı terasları, sakinlere panoramik bir Londra manzarası sunuyor.

Yapının betonarme iskeleti, bölgenin tarihini yansıtan tuğlalar ile kaplanıyor. İki tonda ve farklı dokulara sahip tuğlalar, Seven Sisters semtinde yaygın bir yapı malzemesi olan tuğlanın kullanımını sürdürürken binayı canlandırıyor. Yapı, yüksek performanslı fiber takviyeli beton panellerle (UHPFRC) yenilikçi bir şekilde inşa ediliyor. Kullanılan paneller, ince ve hafif yapıları sayesinde oldukça hızlı bir şekilde inşaatın tamamlanmasını sağlıyor.

Apex Gardens, 1912'de kurulan ve bugün Birleşik Krallık'ın en büyük kiralık konut gayrimenkul şirketi Grainger plc tarafından geliştiriliyor. Dairelerin her biri özel mobilyalar ile donatılıyor. Ayrıca konut sakinlerine süper hızlı internet, spor salonu, depolama alanı ve ortak çalışma alanı sunuluyor.

Apex Gardens, Seven Sisters metro istasyonuna ve çeşitli otobüs hatlarına yakın konumu ile genç Londralı nüfusun yaşam tarzına uyum sağlıyor. Bisikletliler için bol miktarda imkan sunulurken araç otoparkı bulunmuyor. Tüm bu donatılar ile konut kompleksinin bölgenin geleceğini şekillendirmesi hedefleniyor.